Ngành cho thuê kiếm bộn dịp Masters

Kathie Williams mua một căn nhà ở Augusta, Georgia vào cuối năm 2021, cách sân thi đấu Masters khoảng 800 mét, để cho thuê trong tuần lễ trọng đại này trong nhiều năm tới. Với “tầm nhìn” đó, cô đã chi 250.000 USD để tân trang lại ngôi nhà của mình trong hơn 9 tháng, sau đó bước vào cuộc cạnh tranh khốc liệt ở phân khúc cho thuê Augusta nhân dịp giải Masters. Hoạt động này mang lại thu nhập đáng kể, khiến nhiều chủ sở hữu sẵn sàng cho thuê nhà của họ.

Mùa cho thuê Masters bắt đầu từ giữa những năm 1970, khi chính quyền địa phương nhận ra tiềm năng kinh tế của lượng du khách tăng vọt và ban hành luật cho phép chủ sở hữu cho thuê nhà của họ tới 14 ngày một năm mà không cần phải khai báo. thu nhập trong tờ khai thuế.

Hiện nay, dù ngắn hạn nhưng hình thức kinh doanh này đã chuyên nghiệp hóa, thậm chí quy mô lớn với nhiều cá nhân, trong đó có Jane Fuhrmann. Cô thành lập công ty môi giới chuyên cho thuê nhà từ năm 1998 và có hơn 2.000 căn hộ sẵn sàng phục vụ khách của Masters, từ các vận động viên thi đấu, khán giả sân cho đến giới truyền thông.

Không chỉ thu xếp chỗ ở, phương tiện đi lại, ăn uống, Fuhrmann còn chú trọng đến từng chi tiết trong danh sách dịch vụ để khách hàng hài lòng khi phải chi một số tiền lớn. Vì vậy, gia chủ phải chuẩn bị từ đầu năm, bao gồm trồng lại hoa và rải thông khô mới.

Trong một lần, Fuhrmann nhận được thông báo nhận phòng sớm rằng một người chơi và gia đình của anh ta đang "nhận phòng". Cô nhanh chóng mang chiếc nôi đến nơi mà vị khách sẽ đến, nhưng khi đến nơi, cô nhận ra rằng nó quá lớn so với cánh cửa dẫn đến căn phòng riêng dành cho bọn trẻ. Fuhrmann sang căn hộ liền kề, may mắn gặp được một người thợ đang tạo cảnh để nhờ giúp đỡ. Anh chàng này tháo rời cũi để dễ dàng đặt vào đúng vị trí rồi đặt lại chỗ cũ ngay khi khách vừa bước vào cửa trước.

Fuhrmann chia nhà cho thuê thành ba loại: "tiếp tân", "ăn tối" và "ngủ". “Nhà tiếp khách” rộng rãi đủ chỗ cho cả nhóm vào buổi tối. Loại hình này có giá từ 30.000-70.000 USD một đêm, phù hợp với khách doanh nhân. Căn “ngủ” thường được bố trí gần “quầy tiếp tân” để khách có thể nghỉ ngơi thoải mái sau bữa tiệc. Fuhrmann tung ra loại hình này để đáp ứng nhu cầu vì các khách hàng doanh nghiệp lớn thường thuê căn hộ nhỏ hơn để nghỉ ngơi. “Căn hộ ăn tối” nhỏ hơn và rẻ hơn nhiều, thường dành cho nhóm 10-12 người và ít bị hư hỏng khi khách “check-out”.

Khách lưu trú dịp Masters, đặc biệt là các golfer thi đấu giải, không chỉ cần một nơi có đầy đủ tiện nghi, giao thông thuận tiện. Họ cũng rất chú ý đến không gian sống, dù chỉ trong thời gian ngắn.

Trong quá khứ, nhiều người chơi ưa thích các khu vực lịch sử, nằm xung quanh tòa án. Hiện tại, họ muốn có những ngôi nhà mới, hiện đại trong khi nguồn cung khan hiếm. Vì thế, Hayley Mack đã pha trộn đồ cổ cho ngôi nhà của mình với giá thuê lên tới sáu con số trong tuần lễ Masters. Đó là mức độ “kén khách”.

Mack và chồng Darren đã mua ngôi nhà vào năm 2016, khi nó tròn 100 tuổi. Cả hai đều giữ kiến ​​trúc ban đầu, nhưng mở rộng diện tích. Sau khi thêm hơn 270 m2, ngôi nhà hiện có diện tích 743 m2, bao gồm khu vực riêng dành cho khách, sân bóng rổ, khu tập gạt và nơi đặt mô phỏng chơi golf. Về nội thất, từ bàn ghế đến tranh treo tường, tất cả đều là hàng thủ công nhập từ Pháp. "Thành phố Augusta không có loại nhà ở như chúng tôi hiện có. Chúng tôi làm vì đó là khoản đầu tư cho gia đình trong tương lai. Và rõ ràng thu nhập từ đó khá cao", Mack nói. Cả năm, gia đình cô ở nhà, trừ tuần lễ Thạc sĩ.

Mack không thể tiết lộ danh tính của người thuê do thỏa thuận bảo mật giữa hai bên. Tuy nhiên, cô tiết lộ kinh nghiệm phục vụ hai tỷ phú, trong đó người đầu tiên có tổng giá trị tài sản ròng là sáu tỷ đô la. Khi về nhà, ông mang theo hai con trai và một đầu bếp riêng, chỉ yêu cầu bơ đậu phộng và bột yến mạch.

Nhưng gia đình Mack cũng phải nếm trải “hậu quả đau thương” trong lần tiếp theo tới một hãng nước giải khát nổi tiếng. Khách tiệc tùng suốt cả tuần. Sau khi họ trở về nhà, những người chủ quay lại, gặp người quản gia ở cửa và được trấn an "đừng hoảng sợ". Mack đã bật khóc khi nhìn thấy cảnh tượng bên trong và tự hứa sẽ không giao nhà cho người lạ. Rồi cuối cùng, cô từ bỏ ý định đó, tiếp tục cho thuê mùa Masters và thu nhập cao ngất ngưởng.

Ngôi nhà năm phòng ngủ của Kathie Williams đã được tân trang lại với chi phí 250.000 đô la trong chín tháng. Lối vào đi qua một bãi cỏ lớn được cắt tỉa cẩn thận và đến những bậc thang bằng gạch. Cửa chính dẫn xuống tầng trệt không vách ngăn với khu bếp ăn hiện đại bên phải, đi thẳng là khu tiếp khách, qua cửa kéo là sân sau. Khu vực ngoài trời có lò nướng, đủ rộng cho những bữa tiệc. Nhà đầy đủ tiện nghi, có phòng riêng để giải trí với TV 80 inch.

Willimas cho biết cô đã đạt được thỏa thuận miệng với một đối thủ tại Masters năm nay và khách mời chắc chắn không phải nhà vô địch vì không biết khả năng tái ngộ sau này. Thông thường, Williams đặt giá thuê là 2.500 USD mỗi tuần, riêng Masters 2023 ước tính 30.000 USD. Theo dự tính của cá nhân, cô sẽ dành một phần để sửa sang nhà cửa, phần còn lại để đầu tư vào lĩnh vực khác hoặc đi du lịch.

Nhưng Williams không biết rằng gia đình cô đã tiếp đón huyền thoại golf và dùng chi tiết đó để đẩy giá. Trước khi nó đến tay cô, nó thuộc về gia đình Witt đã nhiều lần đón Seve Ballesteros vào đầu những năm 80.

Ballesteros thường đến sớm bảy ngày trước tuần Masters để luyện tập tại Augusta National. Anh ấy đi cùng với cha mình, người quản lý và đôi khi có các anh em. Vào những dịp như vậy, trong nhà của Witt, người mẹ nhất định phải chuẩn bị một bữa tối thịnh soạn, bao gồm cá trê Louisiana, và người cha phụ trách một bữa sáng tươm tất.

Và từ mối quan hệ thuê - cho thuê, hai bên đã trở thành chỗ thân tình. Tuy nhiên, tình bạn đó không khiến Ballesteros thể hiện "quyền lực". Một lần, trong khi Witts đang xem một chương trình thể thao không chơi gôn, Ballesteros đã giật lấy điều khiển từ xa và bảo anh ta "qua kênh chơi gôn ngay." Thế là, gia đình Witt đành phải nhường chỗ cho ngôi sao đương thời. Ballesteros đã giành được Masters vào năm 1980 và 1983, với 9 danh hiệu PGA Tour và kỷ lục 50 danh hiệu European Tour. Ông qua đời vào năm 2011, ba năm sau khi được chẩn đoán mắc bệnh u não.

Trong số các chủ nhà của Augusta National, vẫn có những người không thực sự mua-để-cho-thuê, như caddie Steve Hale. Hale tận hưởng cuộc sống ở thành phố Augusta sau khi tham dự Masters một vài lần, bao gồm cả lần đầu tiên vào năm 2008. Khi đó, anh và một vài đồng nghiệp thuê một căn hộ từ một bà lão trong một ngôi nhà phố 12 căn. Nhiều năm sau, khu phức hợp trở thành nơi trú ẩn cho các caddie trong thời gian họ làm việc trên Sân vận động Quốc gia Augusta.

Năm 2016, Hale mua nhà, chỉ hai tuần sau khi ngừng hợp tác với Keegan Bradley - cựu nhà vô địch major PGA Championship. Kể từ đó, anh không có cơ hội tham dự Masters, nhưng vẫn lo căn nhà ở Augusta để cho đồng nghiệp thuê với giá phải chăng. Theo Golf Digest, Hale hài lòng vì có thêm thu nhập giúp ích cho những người cùng nghề.